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浅论BIM技术助推造价管理的变革
作者：凯发K8国际|凯发一触即发官方网站 　来源：凯发K8国际|凯发一触即发官方网站 　更新时间：2017-05-23　点击量：14340　
浅(qian)论BIM技(ji)术助(zhu)推(tui)造价(jia)管理的变革(ge)
 录入时(shi)间： 2017-5-17 16:36:18      来源(yuan)：   
中(zhong)国建(jian)设(she)银行(xing)股份有(you)限(xian)公(gong)司江西省分行(xing)　徐信丰　周峰
 
[摘要(yao)]本文介(jie)绍了(le)BIM技(ji)术(shu)及在造(zao)价(jia)管理方面(mian)的应用，分(fen)析了(le)BIM技(ji)术(shu)对造(zao)价(jia)管理思维模(mo)式(shi)、工作模(mo)式(shi)、技(ji)术(shu)服务的变革。
[关键词]BIM    造价管理   变革
　　当前BIM技(ji)术(shu)(shu)已被国际工程界公认(ren)为(wei)建筑业(ye)发展(zhan)革(ge)命性(xing)技(ji)术(shu)(shu)，它(ta)的(de)(de)全面应用，正在引(yin)发建筑业(ye)的(de)(de)巨大(da)(da)变革(ge)，它(ta)以软(ruan)件技(ji)术(shu)(shu)和信息技(ji)术(shu)(shu)为(wei)载体(ti)，形成(cheng)完整(zheng)的(de)(de)工程数据(ju)库，提高了(le)(le)项目整(zheng)合度，大(da)(da)大(da)(da)提高了(le)(le)建筑工程的(de)(de)集成(cheng)化程度和参建方(fang)各(ge)方(fang)的(de)(de)工作效率，将永久性(xing)地改变项目参与各(ge)方(fang)的(de)(de)协作方(fang)式，深刻地改变传统的(de)(de)造价(jia)管理方(fang)式，为(wei)造价(jia)管理提供全面解决(jue)方(fang)案，全面推动造价(jia)管理的(de)(de)变革(ge)。
　　一(yi)、BIM技术(shu)及(ji)造价管理应用(yong)
　　BIM（Building Information Modeling）：BIM技(ji)(ji)术(shu)即指关(guan)(guan)于建(jian)筑(zhu)信(xin)息(xi)(xi)(xi)模型(xing)化(hua)和(he)建(jian)筑(zhu)信(xin)息(xi)(xi)(xi)模型(xing)的(de)技(ji)(ji)术(shu)。是一种(zhong)应(ying)用(yong)于工(gong)程(cheng)设(she)计建(jian)造管理的(de)数据化(hua)工(gong)具，通过参数模型(xing)整合各种(zhong)项目(mu)的(de)相关(guan)(guan)信(xin)息(xi)(xi)(xi)，在建(jian)设(she)项目(mu)策(ce)划、运行(xing)和(he)维护(hu)的(de)全生(sheng)(sheng)命周(zhou)期过程(cheng)中进行(xing)共(gong)享和(he)传(chuan)递，使工(gong)程(cheng)技(ji)(ji)术(shu)人员对各种(zhong)建(jian)筑(zhu)信(xin)息(xi)(xi)(xi)作出正确理解和(he)高效(xiao)应(ying)对，为(wei)项目(mu)的(de)各方建(jian)设(she)主体提供协同工(gong)作的(de)基(ji)础，BIM技(ji)(ji)术(shu)的(de)运用(yong)可提高建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)的(de)规划、设(she)计、施(shi)工(gong)管理以及运行(xing)和(he)维护(hu)的(de)的(de)效(xiao)率和(he)水平，实现建(jian)筑(zhu)全生(sheng)(sheng)命周(zhou)期信(xin)息(xi)(xi)(xi)共(gong)享，从而实现建(jian)筑(zhu)全生(sheng)(sheng)命周(zhou)期成(cheng)本等关(guan)(guan)键方面的(de)优化(hua)。
　　BIM技术(shu)在(zai)造价管(guan)理方面的应用主要体(ti)现在(zai)：
　　1、事(shi)前控(kong)制：通过BIM技术进行事(shi)前控(kong)制可(ke)以达到显著(zhu)的(de)(de)控(kong)制工程造(zao)(zao)价的(de)(de)效果和(he)经(jing)济效益，为项目造(zao)(zao)价控(kong)制打(da)下坚实基础(chu)。对建设单位资金预估、调配、限额设计(ji)等起到指导性的(de)(de)作用。
　　在项目决策阶(jie)段建(jian)(jian)设单位(wei)采用(yong)BIM技术可(ke)以(yi)把(ba)多种设计方案以(yi)5D（三维(wei)模(mo)型+时(shi)(shi)间+成(cheng)本(ben)）方式进(jin)(jin)行虚(xu)拟建(jian)(jian)造(zao)，把(ba)建(jian)(jian)造(zao)的(de)全过(guo)(guo)程(cheng)直观、清晰(xi)的(de)展现(xian)在大家面前，为项目的(de)模(mo)拟决策提供基础；通过(guo)(guo)BIM模(mo)型数据，可(ke)以(yi)高(gao)效准确地(di)估算(suan)各(ge)个方案的(de)投资额，再结合(he)各(ge)个方案进(jin)(jin)行项目虚(xu)拟建(jian)(jian)造(zao)，就(jiu)能牢牢把(ba)握住建(jian)(jian)设工程(cheng)三要素中的(de)时(shi)(shi)间和(he)成(cheng)本(ben)要素，从而很(hen)方便地(di)进(jin)(jin)行多方案的(de)遴选(xuan)。
　　在项目(mu)设(she)计(ji)(ji)阶段设(she)计(ji)(ji)单位(wei)利(li)用(yong)BIM模(mo)(mo)型(xing)来(lai)测算(suan)造(zao)(zao)价(jia)(jia)(jia)数据，一方面(mian)(mian)可以提(ti)高(gao)测算(suan)的(de)(de)准(zhun)确度(du)，另(ling)一方面(mian)(mian)可以提(ti)高(gao)测算(suan)的(de)(de)精度(du)。在设(she)计(ji)(ji)过程中，利(li)用(yong)统一的(de)(de)BIM模(mo)(mo)型(xing)和交(jiao)换(huan)标(biao)准(zhun)，使(shi)的(de)(de)各专(zhuan)业(ye)可以协同(tong)设(she)计(ji)(ji)，同(tong)时(shi)利(li)用(yong)模(mo)(mo)型(xing)数据快速得到造(zao)(zao)价(jia)(jia)(jia)和造(zao)(zao)价(jia)(jia)(jia)指标(biao)，及(ji)时(shi)按(an)照限额设(she)计(ji)(ji)目(mu)标(biao)进行设(she)计(ji)(ji)修订。
　　由于决策、设计(ji)阶(jie)段确定出来的总体(ti)策划对总投资(zi)(zi)影响在(zai)80%以(yi)上，是影响项(xiang)目造价(jia)控制的最重要(yao)因(yin)素，利(li)用(yong)BIM技(ji)术，就(jiu)能从项(xiang)目的源头决策设计(ji)阶(jie)段上掌控工程的造价(jia)，提高了资(zi)(zi)金利(li)用(yong)率和投资(zi)(zi)效率，使(shi)造价(jia)控制工作更为主动，使(shi)技(ji)术和经济结合的更为紧密。
　　2、事(shi)中(zhong)控制(zhi)：BIM技(ji)术在项目(mu)实施过程中(zhong)可为建(jian)设(she)单(dan)位(wei)和施工单(dan)位(wei)都创造出(chu)可观的经(jing)济效益和有效的控制(zhi)了成本造价。
　　首(shou)先，由于采用了BIM技术，设(she)计单位通过(guo)模型进行物理(li)碰撞和(he)规则碰撞检查，发现(xian)设(she)计图纸(zhi)的(de)(de)错漏(lou)碰缺，消除不(bu)合(he)理(li)设(she)计和(he)弥补修改(gai)设(she)计隐(yin)性缺陷(xian)。有(you)效减(jian)少(shao)和(he)避(bi)免后期施(shi)工(gong)(gong)过(guo)程中的(de)(de)更(geng)改(gai)，减(jian)少(shao)工(gong)(gong)程中的(de)(de)变(bian)更(geng)签证(zheng)量。给项目前期招(zhao)(zhao)标工(gong)(gong)作提供正确和(he)准确的(de)(de)招(zhao)(zhao)标文件，减(jian)少(shao)招(zhao)(zhao)标量和(he)实际工(gong)(gong)程量的(de)(de)误差。
　　其(qi)次，工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)实施阶(jie)段是(shi)整个项(xiang)目建设(she)过程(cheng)(cheng)(cheng)中时间(jian)(jian)跨度最(zui)长、变化最(zui)多的(de)(de)阶(jie)段，对(dui)建设(she)项(xiang)目全(quan)过程(cheng)(cheng)(cheng)造价(jia)管理来说，也(ye)是(shi)最(zui)困难、最(zui)复杂的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)作阶(jie)段。其(qi)难点就(jiu)是(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)变更和(he)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)索赔。由于在设(she)计(ji)阶(jie)段就(jiu)采用(yong)BIM技(ji)术(shu)对(dui)设(she)计(ji)施工(gong)(gong)(gong)(gong)图纸的(de)(de)错漏缺碰进行(xing)(xing)合理性(xing)检验，大(da)大(da)减少(shao)了(le)设(she)计(ji)更改(gai)(gai)，对(dui)后期的(de)(de)局部更改(gai)(gai)也(ye)可(ke)以和(he)模型进行(xing)(xing)碰撞验证(zheng)，使设(she)计(ji)变更更加合理有效(xiao)；施工(gong)(gong)(gong)(gong)单位也(ye)可(ke)以通过BIM技(ji)术(shu)进行(xing)(xing)虚拟建造，明(ming)晰整个工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)过程(cheng)(cheng)(cheng)，合理安排(pai)工(gong)(gong)(gong)(gong)作程(cheng)(cheng)(cheng)序、物料采购加工(gong)(gong)(gong)(gong)进场时间(jian)(jian)、人员(yuan)及工(gong)(gong)(gong)(gong)作面的(de)(de)安排(pai)，有效(xiao)进行(xing)(xing)资(zi)金(jin)调配，避(bi)免材(cai)料和(he)资(zi)金(jin)的(de)(de)无(wu)效(xiao)管理，实现(xian)建筑行(xing)(xing)业的(de)(de)零(ling)库存，达到压(ya)缩成(cheng)本，增加资(zi)金(jin)效(xiao)益的(de)(de)目的(de)(de)。通过BIM技(ji)术(shu)可(ke)以做(zuo)到科学有效(xiao)的(de)(de)事中控制，为有效(xiao)的(de)(de)项(xiang)目投资(zi)控制创造了(le)条件。
　　3、事后控制(zhi)：BIM技术可以(yi)在工(gong)程结算管(guan)理(li)工(gong)作中(zhong)提(ti)高工(gong)程量计算效率和准确率，保证结算资料的完备性和规范性；同(tong)时为客观(guan)合(he)理(li)进行项目后评价提(ti)供数据支持。
　　由于在(zai)造价管(guan)(guan)理过程中(zhong)，BIM模(mo)型(xing)数据库在(zai)不断修(xiu)改完(wan)善，模(mo)型(xing)相(xiang)关的(de)(de)合同、设(she)计变更、现场(chang)签证、计量支(zhi)付、材料(liao)管(guan)(guan)理等(deng)(deng)信息也不断录入与更新，BIM模(mo)型(xing)在(zai)结(jie)(jie)算(suan)阶(jie)段已经与竣(jun)工(gong)工(gong)程实体基(ji)本一(yi)致，BIM模(mo)型(xing)为(wei)结(jie)(jie)算(suan)提供了准确(que)的(de)(de)结(jie)(jie)算(suan)工(gong)程量数据，过程的(de)(de)完(wan)备性也有助于提高结(jie)(jie)算(suan)的(de)(de)效率，因此(ci)，结(jie)(jie)算(suan)阶(jie)段的(de)(de)工(gong)作相(xiang)对就显得“轻(qing)松”。此(ci)阶(jie)段要(yao)做(zuo)的(de)(de)结(jie)(jie)算(suan)审(shen)(shen)查工(gong)作主要(yao)有：审(shen)(shen)核(he)(he)竣(jun)工(gong)图(tu)纸；清理、统(tong)计工(gong)程变更联系单并(bing)计算(suan)造价；审(shen)(shen)核(he)(he)承(cheng)(cheng)发(fa)包等(deng)(deng)合同规定(ding)允(yun)许调整的(de)(de)其他事项；审(shen)(shen)核(he)(he)承(cheng)(cheng)包方(fang)提交的(de)(de)工(gong)程竣(jun)工(gong)结(jie)(jie)算(suan)书；经多方(fang)对账后最终出具结(jie)(jie)算(suan)审(shen)(shen)核(he)(he)报告。
　　在进(jin)行(xing)项(xiang)(xiang)目后(hou)评价时可利用已有的数据模型，非(fei)常方便(bian)地(di)调出项(xiang)(xiang)目的各项(xiang)(xiang)经(jing)济指标，检(jian)验项(xiang)(xiang)目是(shi)否达到了原设计概算要求，同时为今后(hou)的工程项(xiang)(xiang)目积(ji)累数据与操作经(jing)验。
　　二、BIM技术助推造(zao)价(jia)管理的变革(ge)
　　BIM技术其相对于传统模(mo)型来说有以下两个(ge)显著点：一是模(mo)型集成建(jian)筑全生命周期各阶段、各专业(ye)(ye)信息；二是模(mo)型作为平台(tai)支持多专业(ye)(ye)、多人(ren)协作。因此，它将助推造价(jia)(jia)管(guan)理的(de)巨大变革，随着BIM技术在建(jian)筑行(xing)业(ye)(ye)的(de)广(guang)泛应用，必定对传统工程(cheng)造价(jia)(jia)行(xing)业(ye)(ye)带(dai)来冲击(ji)。工程(cheng)造价(jia)(jia)行(xing)业(ye)(ye)需要转变自身模(mo)式去适应未来的(de)BIM发展趋(qu)势。
　　（一(yi)）BIM技术对造价管理思维模(mo)式的变革
　　1、数字造(zao)价思(si)维转变为模型造(zao)价思(si)维
　　传(chuan)统(tong)的(de)数(shu)字(zi)造(zao)价(jia)(jia)管理模式通(tong)常(chang)为：项(xiang)(xiang)目在可研(yan)阶(jie)段(duan)(duan)时(shi)，一(yi)般依(yi)据(ju)项(xiang)(xiang)目相似的(de)历史指标(biao)数(shu)据(ju)与(yu)可行(xing)性研(yan)究报告做项(xiang)(xiang)目估算(suan)(suan)；设计(ji)(ji)阶(jie)段(duan)(duan)用初(chu)步施(shi)工(gong)图得到(dao)(dao)一(yi)个设计(ji)(ji)概(gai)算(suan)(suan)；到(dao)(dao)招(zhao)投(tou)标(biao)阶(jie)段(duan)(duan)，根(gen)据(ju)施(shi)工(gong)图分(fen)别算(suan)(suan)量和(he)计(ji)(ji)价(jia)(jia)，然(ran)后得到(dao)(dao)施(shi)工(gong)图预算(suan)(suan)或清单(dan)控制价(jia)(jia)进(jin)行(xing)招(zhao)标(biao)，通(tong)过(guo)招(zhao)标(biao)过(guo)程，确定合(he)同价(jia)(jia)；到(dao)(dao)施(shi)工(gong)阶(jie)段(duan)(duan)记(ji)录过(guo)程中(zhong)发(fa)生的(de)变(bian)更、价(jia)(jia)差与(yu)索赔，通(tong)过(guo)对合(he)同价(jia)(jia)（或预算(suan)(suan)）的(de)调(diao)整得到(dao)(dao)结(jie)算(suan)(suan)与(yu)决算(suan)(suan)的(de)造(zao)价(jia)(jia)。
　　而基于BIM背景下的(de)模(mo)(mo)型(xing)造(zao)价(jia)(jia)的(de)思维(wei)模(mo)(mo)式(shi)已(yi)经不再是各个零散数据的(de)调用(yong)，而是在设计阶(jie)段就(jiu)建立一个标(biao)准(zhun)的(de)建筑模(mo)(mo)型(xing)，到(dao)(dao)招投(tou)标(biao)阶(jie)段时，造(zao)价(jia)(jia)工(gong)(gong)程(cheng)师们将工(gong)(gong)程(cheng)造(zao)价(jia)(jia)信(xin)息(xi)录(lu)入模(mo)(mo)型(xing)中，得到(dao)(dao)模(mo)(mo)型(xing)工(gong)(gong)程(cheng)量和造(zao)价(jia)(jia)，从而生(sheng)成施(shi)工(gong)(gong)图预算(suan)(suan)，到(dao)(dao)施(shi)工(gong)(gong)阶(jie)段通(tong)过对模(mo)(mo)型(xing)数据和信(xin)息(xi)的(de)维(wei)护得到(dao)(dao)结算(suan)(suan)、决算(suan)(suan)造(zao)价(jia)(jia)与(yu)真实指标(biao)信(xin)息(xi)，到(dao)(dao)工(gong)(gong)程(cheng)完工(gong)(gong)后，模(mo)(mo)型(xing)的(de)标(biao)准(zhun)部分可(ke)分别保(bao)存到(dao)(dao)指标(biao)模(mo)(mo)型(xing)库中，为以后类(lei)似的(de)项目造(zao)价(jia)(jia)复(fu)用(yong)与(yu)参考。
　　2、静态思(si)维管(guan)理(li)变为动态思(si)维管(guan)理(li)
　　现行的(de)造(zao)(zao)价管理数据多为阶(jie)段(duan)性数据，呈现的(de)是一(yi)种静态数据，且(qie)各个阶(jie)段(duan)、各个专业存在割裂的(de)问(wen)题，易出现设(she)计与造(zao)(zao)价控制脱(tuo)节、设(she)计与施(shi)工(gong)脱(tuo)节、变更频繁的(de)现象，不(bu)利(li)于造(zao)(zao)价的(de)精细(xi)管控。
　　BIM模型在项目(mu)生命周期中是动态(tai)生成(cheng)(cheng)的(de)，由BIM平(ping)台提供的(de)协(xie)同工(gong)(gong)作（一对多协(xie)同工(gong)(gong)作）模式，可以实时、准(zhun)确(que)、跨地(di)域(yu)完整(zheng)信息的(de)工(gong)(gong)程协(xie)同，大幅提升项目(mu)协(xie)同效率，降(jiang)低错误(wu)率、降(jiang)低生产成(cheng)(cheng)本，很好地(di)改变了(le)传统点对点协(xie)调(diao)工(gong)(gong)作，出(chu)了(le)问题再出(chu)变更(geng)补救(jiu)措施(shi)的(de)解决问题的(de)协(xie)同工(gong)(gong)作模式。
　　通(tong)过BIM模型，项(xiang)目(mu)参(can)建各方(fang)可以进行动态成本分析(xi)，及(ji)时准确掌握各种成本信息，结合项(xiang)目(mu)的复杂度、时间因素，不断优化(hua)项(xiang)目(mu)，以最佳性(xing)价比(bi)完成项(xiang)目(mu)的推进。
　　（二）BIM技术对(dui)造价管理工作模式的变革
　　1、造(zao)价管理作(zuo)业(ye)模式由单机(ji)作(zuo)业(ye)向平台协同专业(ye)转变
　　传统造(zao)(zao)价(jia)管理作(zuo)业(ye)(ye)模(mo)式为(wei)单(dan)机作(zuo)业(ye)(ye)，从(cong)全过程造(zao)(zao)价(jia)的(de)(de)角度上看，用到造(zao)(zao)价(jia)软件(jian)的(de)(de)时候并不是(shi)太多，估(gu)算(suan)与概算(suan)多用excel作(zuo)为(wei)工具，大多数企业(ye)(ye)都(dou)是(shi)在招投标(biao)阶(jie)段做施工图(tu)预算(suan)的(de)(de)时候才使用算(suan)量、造(zao)(zao)价(jia)软件(jian)，但使用流(liu)程也极(ji)为(wei)不方便(bian)：由于没(mei)有(you)(you)一个统一的(de)(de)平台，各个专业(ye)(ye)的(de)(de)造(zao)(zao)价(jia)人员协作(zuo)几乎(hu)都(dou)是(shi)通过模(mo)型的(de)(de)导入导出来(lai)实现(xian)的(de)(de)，有(you)(you)时甚至各自建模(mo)，如有(you)(you)问题(ti)更是(shi)需要记录在文档(dang)中，用其他方式进行沟通确(que)认，极(ji)为(wei)不便(bian)，表现(xian)为(wei)单(dan)机作(zuo)业(ye)(ye)模(mo)式。
　　而基(ji)(ji)于(yu)BIM的建筑(zhu)模型(xing)将会以(yi)一个平台的形式出现，集成多专(zhuan)业的造(zao)价(jia)信(xin)息(xi)。造(zao)价(jia)工程师在(zai)这个平台中，录入各自专(zhuan)业的造(zao)价(jia)信(xin)息(xi)，问(wen)题与记录也以(yi)模型(xing)为基(ji)(ji)础在(zai)平台上进行沟(gou)通。从而减少(shao)重复建模以(yi)及沟(gou)通和确认问(wen)题所耗费的大量时间(jian)
　　2、BIM助推造价管(guan)理审(shen)计技术革(ge)命
　　BIM技术(shu)，让工程(cheng)项(xiang)目所有参与方(fang)共用(yong)一(yi)(yi)个统一(yi)(yi)模型，做到数(shu)(shu)据透明(ming)、标准，数(shu)(shu)据只有一(yi)(yi)个出口，一(yi)(yi)切以BIM模型上(shang)的(de)(de)数(shu)(shu)据为准，让作假(jia)者无(wu)(wu)机可乘(cheng)，作假(jia)手段自然(ran)就无(wu)(wu)用(yong)武之地。未来，造价咨(zi)询(xun)业(ye)将(jiang)随着BIM技术(shu)普及应用(yong)而发(fa)生深刻的(de)(de)变革，通过(guo)BIM技术(shu)，助推(tui)审计(ji)技术(shu)革命，从而达到减(jian)少审计(ji)风险，减(jian)少暗箱(xiang)操(cao)作，减(jian)少腐败，减(jian)少社会成本的(de)(de)目的(de)(de)。
　　（三）BIM技术助推(tui)造(zao)价管理技术服(fu)务的(de)变(bian)革
　　1、BIM技术(shu)助推(tui)造价管理(li)专业知识的提升(sheng)
　　我国未来造价(jia)管理(li)发展方向(xiang)为(wei)市(shi)场定价(jia)，BIM技术(shu)(shu)的应(ying)用，将可实(shi)时高(gao)效为(wei)项目各方提(ti)供(gong)各种模(mo)型数据信息，将促(cu)使造价(jia)管理(li)专(zhuan)业技术(shu)(shu)人(ren)员工(gong)作重心由传统的算(suan)量审价(jia)向(xiang)造价(jia)测算(suan)、造价(jia)控制转变，这就(jiu)要求造价(jia)管理(li)专(zhuan)业技术(shu)(shu)人(ren)员提(ti)升成(cheng)(cheng)本分析、成(cheng)(cheng)本控制的能力(li)。
　　在(zai)整个造(zao)(zao)(zao)价(jia)计算的(de)(de)(de)(de)过(guo)程(cheng)中(zhong)尽管BIM可以提供(gong)工(gong)程(cheng)量(liang)计算，但是它并不(bu)能完成(cheng)所有(you)的(de)(de)(de)(de)成(cheng)本计算工(gong)作，工(gong)程(cheng)量(liang)计算只是造(zao)(zao)(zao)价(jia)工(gong)作的(de)(de)(de)(de)起点。造(zao)(zao)(zao)价(jia)工(gong)程(cheng)师在(zai)计算过(guo)程(cheng)中(zhong)仍(reng)然(ran)起着关键的(de)(de)(de)(de)作用(yong)，造(zao)(zao)(zao)价(jia)计算的(de)(de)(de)(de)过(guo)程(cheng)也伴随着成(cheng)本分析的(de)(de)(de)(de)过(guo)程(cheng)，而这是软件无法(fa)做(zuo)到的(de)(de)(de)(de)，计价(jia)水(shui)平的(de)(de)(de)(de)高低(di)，直(zhi)接影响工(gong)程(cheng)造(zao)(zao)(zao)价(jia)的(de)(de)(de)(de)准(zhun)确性。这就要求造(zao)(zao)(zao)价(jia)管理技术人员不(bu)断更新知识结构(gou)，积(ji)累(lei)造(zao)(zao)(zao)价(jia)经验，掌握丰富的(de)(de)(de)(de)造(zao)(zao)(zao)价(jia)信息(xi)，适应新形势下的(de)(de)(de)(de)工(gong)作需要。BIM的(de)(de)(de)(de)应用(yong)将使造(zao)(zao)(zao)价(jia)工(gong)程(cheng)师从(cong)繁琐的(de)(de)(de)(de)劳(lao)动(dong)中(zhong)解放出(chu)来，将更多的(de)(de)(de)(de)精力用(yong)于更有(you)价(jia)值的(de)(de)(de)(de)工(gong)作，提高成(cheng)本核(he)算的(de)(de)(de)(de)可靠性。
　　2、BIM技术助推造价管理专业组织的变革
　　BIM是一(yi)(yi)个(ge)平(ping)台(tai)和系统，它(ta)的(de)应用可(ke)贯穿于工(gong)程的(de)全(quan)生命周(zhou)期，要搭建这样一(yi)(yi)个(ge)平(ping)台(tai)和系统，单纯依靠IT专业人(ren)员(yuan)显然是不(bu)够的(de)，需要由设计、施工(gong)、造价和IT人(ren)员(yuan)共同组成的(de)BIM团队的(de)提供服务支持才(cai)能(neng)完成。
　　为(wei)(wei)了(le)顺应(ying)建(jian)筑行业(ye)在新形势(shi)下服(fu)务(wu)的(de)需要，各种(zhong)BIM团(tuan)队(dui)会应(ying)运而生，如(ru)以IT软件(jian)为(wei)(wei)主的(de)、以设计人员为(wei)(wei)主、以施(shi)工(gong)管(guan)理(li)为(wei)(wei)主、以造(zao)价(jia)控制为(wei)(wei)主的(de)BIM团(tuan)队(dui)组(zu)织都(dou)可能产生，提(ti)供(gong)造(zao)价(jia)管(guan)理(li)咨询服(fu)务(wu)的(de)机构(gou)内部将(jiang)可能分化，技术(shu)人员内部分工(gong)日益精细，会产生专门提(ti)供(gong)工(gong)程量计算BIM建(jian)模团(tuan)队(dui)、BIM造(zao)价(jia)信(xin)息团(tuan)队(dui)、BIM成本分析（计价(jia)）团(tuan)队(dui)。
　　三(san)、BIM技术开创工程(cheng)造价管理新时代(dai)
　　BIM作为(wei)一项技术，带给(ji)工(gong)程(cheng)造(zao)(zao)价行(xing)业(ye)的(de)(de)变化不仅(jin)(jin)仅(jin)(jin)是建(jian)(jian)立模(mo)型(xing)信息那么简单，更(geng)是对传统(tong)造(zao)(zao)价管(guan)理的(de)(de)思维模(mo)式与工(gong)作方式带来(lai)了(le)巨(ju)大(da)(da)冲击。BIM的(de)(de)运用开创(chuang)了(le)工(gong)程(cheng)造(zao)(zao)价管(guan)理的(de)(de)新时(shi)代(dai)，给(ji)中(zhong)国造(zao)(zao)价行(xing)业(ye)直至整(zheng)个(ge)建(jian)(jian)筑(zhu)产业(ye)带来(lai)深远的(de)(de)影响：1、工(gong)程(cheng)造(zao)(zao)价分析将(jiang)进(jin)入实时(shi)、动态、准(zhun)确分析时(shi)代(dai)；2、工(gong)程(cheng)造(zao)(zao)价成本管(guan)理能(neng)力(li)大(da)(da)幅增强，大(da)(da)量节约投(tou)资；3、整(zheng)个(ge)建(jian)(jian)筑(zhu)业(ye)的(de)(de)透明度将(jiang)大(da)(da)幅提(ti)高(gao)，招投(tou)标(biao)和采购腐败将(jiang)大(da)(da)为(wei)减(jian)少(shao)；4、加快建(jian)(jian)筑(zhu)产业(ye)的(de)(de)转型(xing)升级，在这样的(de)(de)体系支撑下，基(ji)于(yu)“关系”的(de)(de)竞争将(jiang)快速转向基(ji)于(yu)“能(neng)力(li)” 的(de)(de)竞争，产业(ye)集中(zhong)度提(ti)升加快；5、有利于(yu)低碳建(jian)(jian)造(zao)(zao)，建(jian)(jian)造(zao)(zao)过(guo)程(cheng)能(neng)更(geng)加精(jing)细。
当(dang)前(qian)BIM技术在(zai)(zai)造价管(guan)(guan)理行业(ye)(ye)的推广与运用(yong)还(hai)比较(jiao)缓慢。但BIM技术是(shi)对工程项目信息的数(shu)字化(hua)表达，是(shi)大(da)数(shu)据时代数(shu)字技术在(zai)(zai)建筑(zhu)业(ye)(ye)中(zhong)(zhong)的直(zhi)接应用(yong)，它(ta)代表了(le)信息技术在(zai)(zai)建筑(zhu)业(ye)(ye)中(zhong)(zhong)应用(yong)的新方(fang)向(xiang)，BIM技术必将成为建筑(zhu)电子商(shang)务的核心，从(cong)而做到建筑(zhu)行业(ye)(ye)的标准化(hua)透明(ming)化(hua)管(guan)(guan)理，相(xiang)信在(zai)(zai)各方(fang)面的努力下(xia)，BIM技术会(hui)在(zai)(zai)我国建筑(zhu)业(ye)(ye)大(da)放异彩(cai)。
 
参(can)考文献：
[1]中国建筑施工行业信息化发展报告(gao)（2014）--BIM应(ying)用与(yu)发展 中国城(cheng)市出版社(she)
[2]杨宝明(ming)    BIM在(zai)工程造(zao)价管理中(zhong)(zhong)的运用 中(zhong)(zhong)国计划出版社
[3] 牟(mou)一杰  BIM背景下造价(jia)的(de)思考
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